Villa T7 de Standing - Quartier Saint Martin du Touch

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Visite Virtuelle : https://youtube.com/watch?v=feWWpGDrozM&si=EnSIkaIECMiOmarE

Dans un quartier de choix qui est Saint-Martin-du-Touch, à proximité immédiate de la ligne TER Colomiers-Arènes, venez découvrir une maison au calme qui offre de superbes prestations.
Vous serez d'abord charmés par les volumes dès votre arrivée sur les lieux. En effet, un salon moderne et son extension lumineuse vous permet de bénéficier de près de 50m² d'espace de vie.
Cet agrandissement (possédant 2 vélux pour ajouter encore de la luminosité à votre futur espace jour) offre une vue sur une piscine intimiste et sécurisée implantée elle-même sur un terrain plat et sans vis-à-vis de par ses grandes haies végétalisées et occultantes.
Un WC indépendant immédiatement sur votre droite, vous aurez sur votre gauche en rentrant dans votre future habitation une cuisine équipée et moderne donnant sur un "Ancien" garage devenu Cellier/Buanderie parfaitement aménagé vous offrant 16m² supplémentaires. Complètement traversant, cette pièce vous permettra d'accéder directement au jardin où à la rue.
Montons maintenant à l'étage qui possède sa salle d'eau avec WC et 4 Chambres de 10m² en moyenne. Parmi ses chambres, vous serez séduit par la suite parentale de 15.77m² avec sa salle d'eau privative dans une très belle extension en bois.
Les prestations de cette magnifique villa n'ont pas à rougir car les pièces sont desservies gaines sur le coin nuit et Split pour le coin jour. Le DPE étant très bon, on ne se doute pas de la qualité des menuiseries utilisées, du double vitrage et de l'isolation totale qui à été très bien réalisée.
Dans les photos vous verrez toutes les commodités proches et le temps pour y accéder. Vous connaissez le quartier? Parfait vous savez donc déjà que ce bien est RARE et à visiter TRES rapidement. Si vous ne connaissez pas ce secteur, laissez vous convaincre par le fait que seulement vos valises et vos meubles seront à poser dans un bien sublime implanté dans environnement DEMANDE et de QUALITE. Vous apprécierez donc ce quartier et cette Villa T7 dont l'esthétisme soigné et l'emménagement intérieur bien pensé ne vous laisseront pas indifférent.

Prix de vente charges incluses : 467 000€
Dont honoraires charge acquéreurs : 22 000€ (5% du prix de vente)
Prix de vente hors honoraires : 445 000€