18 rue Gilet
31770
Colomiers
France
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INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL !
Produit d'investissement sécurisé, ce T1 est à un emplacement de choix.
Situé à Montaudran, à côté de la station de train MONTAUDRAN, à 5 minutes à pied d'un centre commerçant et des lignes de bus 23 et 68 et proche de nombreuses universités et établissements d'enseignement : Rangueil, Paul Sabatier, INSA, ENAC, Pharmacie & Médecine...
L'appartement de 22m², meublé, vous accueille au 5ème et dernier étage de cette résidence récente. Entièrement refait et situé dans une résidence entretenue par un bailleur professionnel (Loi Censi-Bouvard). La résidence étudiante se compose d'une salle de jeux, salle de sport, espace de co-working, salon-bar, cour intérieure, buanderie collective et une conciergerie avec un vigile.
Aujourd'hui, le contrat liant le bien au bailleur garanti le loyer tous les mois, même quand l'appartement est vide.
Calcul du rendement en cours.
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