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Maison
Daux

  • Référence 4377136
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 785 000 €

Maison de village

Au centre du village ancien de Daux et de ses maisons briques et galets, Authentique demeure Toulousaine, d’une surface habitable actuelle d’environ 396m2 sur un terrain clôturé calme sans vis-à-vis de 1128m2 avec piscine.
Cette maison se compose de pièces surdimensionnées de surface moyenne de 25 m2 :
En Rdc : une grande cuisine traditionnelle fermée et équipée, avec adjacents, un cellier et une buanderie ; 1 salle à manger attenante, en accès direct sur la cuisine, 1 espace de réception séjour et salon d’environ 55m2, et toujours en Rdc, 1 chambre parentale d’environ 30m2 et 1 Wc. La 2eme chambre du Rdc avec dressing, douche, wc et vue sur la terrasse et la piscine se prête à la famille ou aux amis.
le 1er étage se consacre à 5 grandes chambres d’environ 25 m2 chacune et ayant à disposition 1 salle d’eau, 1 grande salle de bains et 1 wc. Toutes les pièces ont une hauteur sous plafond avoisinant 2,80 m.
Le 2eme étage accessible par un large escalier, propose une surface à aménager d’environ 180m2. La hauteur sous plafond disponible autorise tout type d’aménagement, soit en chambres supplémentaires, en pièces professionnelles de bureau, salles de conférence ou salles de télévision.
Le jardin est entièrement clôturé, végétalisé et permet l’usage de la piscine sans souffrir d’aucun vis-à-vis.
Une pièce Atelier, en accès possible sur la terrasse et la piscine peut permettre la création d’une véritable cuisine d’été.
Cette maison est proche des écoles, des commerces, des voies communications vers l’aéroport de Toulouse-Blagnac, son parc des expositions MEET, et des zones d’activités aéronautiques de Blagnac et Colomiers. Maison non soumise au DPE, avec double vitrage ; Prix 785.000 euros FAI, Honoraires d’agence 25.000 euros inclus à la charge à la charge des Acquéreurs.

Sommaire

  • Référence 4377136
  • Pièces 7 pièces
  • Surface totale 1128 m²
  • Chauffage Poêle, Granulé de bois, Individuel
  • Eau Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Cuisine24.76 m²
  • 1 Couloir21.19 m²
  • 1 Séjour29.88 m²
  • 1 Salon21.80 m²
  • 1 Placard2.76 m²
  • 1 Toilettes3.42 m²
  • 1 Chambre29.35 m²
  • 1 Couloir16.68 m²
  • 1 Chambre28.78 m²
  • 1 Placard1.28 m²
  • 1 Chambre29.14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes3.32 m²
  • 1 Chambre26.89 m²
  • 1 Dressing3.61 m²
  • 1 Couloir16.08 m²
  • 1 Chambre24.67 m²
  • 1 Chambre24.69 m²
  • 1 Salle de bains15.75 m²
  • 1 Toilettes0.99 m²
  • 1 Buanderie5.22 m²
  • 1 Stock / Réserve4.23 m²
  • 1 Salle à manger24.91 m²
  • 1 Cuisine d'été26.63 m²
  • 1 Salle de douche1.71 m²
  • 1 Toilettes1.61 m²
  • 1 Stock / Réserve3.84 m²
  • 1 Grenier372.25 m²

Proximités

  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché
  • Tennis
  • Aéroport
  • Route principale

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